不動産購入記

【自分用】親が所有する物件を増築せずにフルリフォームをする時の減税制度と注意事項 不動産購入記9

■控除(1)住宅借入金特別控除として特定増改築 借入金の年末残高 ✕ 控除率 (2)耐震改修工事をすると支出額の10%控除(原則一回のみ) (3)省エネ改修をすると支出額の10%控除(1)について 借入限度額2000万 控除率1% 各年の控除限度額…

住友不動産にリフォームの見積もりを出してもらいました 不動産購入記8

o4o7.hatenablog.com 妻の親が所有する築50年近い空き物件を、基礎だけ残してフルリフォームするという形でマイフォーム購入が決まりつつある中、実際にどれくらいの費用がかかるのか、住友不動産の相談会に参加してきました。 まずは結論、税込で1500…

中古リフォームの費用と土地高すぎる問題 不動産購入記7

o4o7.hatenablog.com 現在、私たちは妻の親が所有する土地と物件(誰も住んでいない)に、物件の基礎だけ残してリフォームすることを前提にマイホーム購入を検討しています。 しかしそれまでは新築戸建の購入を考えていました。その時の予算は、親の資金援助…

中古リーフォムでほぼほぼ決まりか 不動産購入記6

o4o7.hatenablog.com 妻の両親が所有する、現在誰も使用していない物件(現住所から徒歩20歩程度)を見に行ってきたのですが、凄く良かったです。 もしもそこをリフォームする場合、間取りは敷地面積と建ぺい率、家族構成(3人)から考えて、2LDKになりそう…

中古物件をリフォームするという選択肢が新たに追加 不動産購入記5

o4o7.hatenablog.com 先日内覧にいった5件の内、気に入ったのは2件でした。しかしその内の1件は既に売れてしまい、残りは1件となりました。そしてその残りの1件がいよいよ完成したようなので、明日家族で見に行こうと思っているのですが、ここにきて中…

内覧後は買うか、待つかのどちらか 不動産購入記4

o4o7.hatenablog.com 先日、リストアップした5つの物件に内覧に行ってきました。5件見た中で良いと思えたのは2件ありました。大きな違いは2階建てか3階建てという点です。 ちなみに実際に見に行くと、間取り図を見ていたときとは圧倒的に違う情報量で、やは…

内覧にいってきた&内覧したい物件をリスト化した 不動産購入記3

o4o7.hatenablog.com 内覧してきたんですが、思った以上に良くありませんでした。理由は二つ。 一つ目は思った以上に汚かったこと。リフォーム代だけで相当掛かりそうです。 二つ目は、私の希望で中古物件を探していたのですが、その売り出し価格が、新築時…

予算を決めて内覧の予約を取った 不動産購入記2

o4o7.hatenablog.com 先日のエントリの通り、不動産の購入を決め、現時点で大体の予算も決まりました。 予算が決まればあとは物件を探して、内覧に行くという流れになります。 前回伺った不動産屋さんから提案されていた物件もあったんですが、今回内覧予約…

不動産屋さんに行ってきた 不動産購入記1

そもそも買うべきか否かという問題はありますが、我が家に関しては、妻と二人で話し合い、家を買おうと意見が一致しています。 ちなみに私は中古を希望。妻は戸建てを希望。この程度の希望だけを取りまとめて、情報収集も兼ねて日曜日に不動産さん屋さんに行…