仕事納めは28日 仕事始めは4日

兼業投資家ですので、平日は会社勤めなんですが、年内は28日が最終出勤日で、年明けは4日から仕事始めです。それに伴いブログも休み中は更新しないことになるので、恐らく明日が最後の更新になると思います。 ちなみに今年一年は個人としての目標を最優先…

サンゲツのショールームに行ってきました 不動産購入記16

o4o7.hatenablog.com 新居購入ということで、これまでPanasonicとLIXILのショールームを見学してきましたが、先週末はサンゲツにリビングや寝室、子ども部屋、トイレ、洗面所等の壁紙を見に行ってきました。 これでショールームまわりは終わりです。 ところ…

クリスマスイブの出来事

クリスマスは毎年外食していたのですが、今年はそれを年末イベントにずらして、家で妻の手料理とクリスマスケーキをみんなで食べました。 ちなみに23日は品川のアクアパークに行き、24日は息子が大好きなチンチン電車(世田谷線)に乗って少し遠出しまし…

一年前の今日を振り返る二つの方法

子供や家族の写真・動画の管理は「みてね」というアプリとAmazonの「Prime Photo」と「Evernote」の3つで行っています。 中でも「みてね」と「Prime Photo」は一年前の今日の写真をタップ1つで表示させることができ、暇な時間に見返しては子供の成長を実感し…

息子と妻へのクリスマスプレゼント

妻はクリスマスプレゼントに財布が欲しいと言っています。ちなみに妻が現在使っている財布は、付き合っていた当時にプレゼントしたもので、恐らく10年以上前のものだと思います。 息子はトーマスが大好きなのでトーマスのおもちゃをあげるか、撮り溜めしてい…

10年近く毎日飲んでいたお酒を「休日と外食以外は飲まない」にして間もなく2ヶ月

決めました。外食と休日以外は飲みません。— o4o7 (@zero4zero7) 2017年10月24日 健康診断で要検査の結果がでた肝臓の機能を改善するために、10年近く毎日飲んでいたお酒を控えるようにして2ヶ月経ちました。お陰様で、肝機能の数値は正常の範囲になりま…

LIXILのショールームに行ってきました 不動産購入記15

o4o7.hatenablog.com 西新宿にあるLIXILのショールームに行ってきました。目的は新居の住宅設備の見学です。 感想は、LIXILはPanasonicに比べて掃除のしやすさや使いやすさ等の点で優れていると感じました。また担当してくれた方も非常に好印象でした。あと…

コレステロールを減らす為にできること 自分用メモ

コレステロール値と中性脂肪が高いと言われたので、減らす方法等々を自分なりに纏めておきます。・コレステロールを排出する作用がある水溶性食物繊維を多く摂ること。 果物 海藻 豆類 きのこ類 いも類 野菜等・LDL(悪玉)コレステロールを減らす、不飽和脂…

年初に立てた目標「肝機能改善」をギリギリ年内達成

来年完成予定の新居は、その土地が都市開発の計画予定地となっているため、おおよそ20〜30年後に国・都に売却することが決まっています。今日は都から委託された業者とその打ち合わせをしてきました。 さてタイトルの件ですが、昨年受けた健康診断で肝機…

Panasonicのショールームに行ってきました 不動産購入記14

o4o7.hatenablog.com 新居の住宅設備(特に水回り)はPanasonicかLIXILのどちらかになるのですが、まずはPanasonicに行ってきました。場所は汐留。具体的にはキッチン、トイレ、洗面台、お風呂、床材、ドアです。 午前10時から始まり、休憩を一度もしなか…

楽天の期間限定ポイントは楽天モバイルの支払いに充てる

楽天を利用していてこれまで使い道に困っていたのが楽天の期間限定ポイントです。なぜ困っていたかというと、その殆どが数百ポイントという少額であることと、仮に何かを買うにしても、数百ポイント程度では送料にすらならない場合が多いからです。 ところが…

年末恒例の身体のメンテナンス項目

健康診断を年に1度受ける以外に定期的に行っている身体のメンテンナンスは2つあります。1つは歯のクリーニング。もう一つは、今回から新たに加わった肝機能チェックのための献血です。 歯は一日に一度、朝に15分〜20分程度磨いています。それのみです…

S高の日本エスコンと新居の家電の下見

o4o7.hatenablog.com 日本エスコンが結局寄らずにS高となりました。明日も楽しみです。 さて週末土曜は息子の体調が優れなかったので近場への外出で済ませました。目的は4月当りに出来上がる新居で使用する家電の下見です。具体的には掃除機と炊飯器です。…

日本エスコンが上方修正・増配・自社株買いを発表&人生初の配当

2月に新規購入し、6月に買い増した日本エスコンが本日の大引け後に上方修正・増配・自社株買いを発表しました。月曜日が楽しみです。あと既に売却済のJESCOホールディングスの配当金領収証が自宅に届きました。人生初の配当です。 さて話は変わりますが、…

年初来高値更新と幼稚園の説明会

含み益が年来高値を更新しました。元々年率10%を目標にしていましたが、現在は31%です。嬉しいことですが気は抜けません。まだまだ精進したいと思います。 さて明日は入園を検討している幼稚園の説明会です。この幼稚園は、願書を出した順番が合否に大…

怒られた時の息子の行動パターンに変化

息子は怒られると、これまでは泣くことが一般的でした。ところが最近反抗するようになりました。例えばモノに当たったりします。また自分が悪いことをしたと本人に自覚があり、なおかつそれについてこちらが指摘しようとすると、話を逸らすようになりました…

不動産の契約が完了 不動産購入記13

o4o7.hatenablog.com 昨日契約をしました。土地は義父、建物は固定資産税の関係から着工前に義母から妻に名義変更予定、義父から非課税の範囲内で資金援助を受けるという構図です。 リフォーム代金はおおよそ税込1500万円。ここに外構とその他が加わり、…

年末にチェックしておきたい比較的簡単で割りと多くの方が当てはまる節税対策

年末調整です。節税対策として漏れがないかどうか自分用に纏めておきます。 ・年間の医療費が10万円を超えた場合の医療費控除→非該当 ・生命保険、個人年金保険、介護医療保険の保険料の一部を所得控除できる生命保険料控除→該当&対応済 ・ふるさと納税の寄…

目標だった年率10%を達成した話と住宅ローン

今日含み益が年率10%を達成しました。今年のはじめに設定したのですが、あとはこれを下げないよう維持し、できることならもっともっと上げていきたいと思っています。 さて間もなく不動産リフォームの契約を交わします。そこで重要なのが住宅ローンです。…

新しくできた趣味とiDeCo

前日比は殆ど変わらずでした。ちなみにYahooニュースでこんな記事を見つけました。 ゲーミングPC 高くても人気 | 2017/11/18(土) 18:19 - Yahoo!ニュース 保有しているMCJには追い風な気がします。あとこれとは関係ありませんが、申し込んでいたiDeCoの運用…

一級建築士にセカンドオピニオンを求めた話 不動産購入記12

o4o7.hatenablog.com o4o7.hatenablog.com 菓子折りとお礼を持って、ある人の紹介で一級建築士を紹介してもらい、現在交渉中の不動産会社がだしてきた図面等々について、セカンドオピニオンを求めに先日行ってきました。あと価格交渉のやり方も聞きました。…

大きく反発した保有株と初めて喧嘩で怪我をした息子

日経平均も保有株もどちらも大きく反発しました。特に上がったのが日本エスコンですが、何が材料視されたかはわかりません。 さて今日は息子が公園での遊具の並び順で同い年くらいの子供と揉め、喧嘩をしたと妻から連絡がありました。喧嘩は初めてです。 具…

ボディメイクを意識した健康管理をやめました

6日続落です。22000円を割りました。保有株の全てが前日比マイナスと良いところなく大引けです。 ところで最近、健康管理の方法を変えました。これまではボディメイクにかなりこだわっていましたが、それを捨てて、「体重やカロリーを気にすること無く…

信用できない営業マンを見抜く方法

今回家を建てるにあたって幾つかの業者に相見積もりを出しました。それで複数の営業マンと打ち合わせをしてきたのですが、信用できない営業マンは簡単に見分けられます。 それは「競合他社をdisることで、相対的に自社の評価を上げようとする営業マンは信用…

ポイントカードやクーポンの積極利用

ポイントカードやクーポンは積極的に利用しています。コンビニは勿論、マクドナルドやファミレスを始めとした飲食店も同様です。専用アプリやぐるなびなどをチェックする癖は染み付いています。 そして支払の殆どはクレジットカードです。これは上記のような…

家を建てる際に後悔が訪れるタイミングが3回あることとその具体例を自分用にメモ

家を建てる際に、後悔を感じるタイミングは3回あると予想しています。それは「家を建てる前と建てた後の後悔」と「住み始めてからの後悔」と「子供が大きくなってからの後悔」です。後悔最小化フレームワークを信奉する私としては、非常に重要なことなので…

子供と接していて反省する瞬間とMCJの第2四半期決算発表

滅多にないのですが、反省するのは感情的に怒ったときです。ちなみに感情的な怒りは長続きするわけではなく、大体5秒もすると反省の感情が訪れ、次第に後悔に変わります。 感情的に怒るということが、そう何度もあるわけではないというのもあり、それがある…

修正された図面の打ち合わせ 不動産購入記11

o4o7.hatenablog.com 上記エントリの通り一度目の打ち合わせであーだこーだ注文を出した設計図が修正され、今回2度目の打ち合わせを行いました。ちなみに現時点で2社に絞っています。 ポイントは以下の通りです。 地震対策が2社それぞれ違うためどちらが…

人はとてつもなく自己正当化しがち

哲学者のフランシス・ベーコンは「人間は、ある意見をそうだと思いこむと、全ての事柄をその意見に合わせ、その意見が正当であると主張するのに、都合がいい様に寄せ集めるのだ」と言っています。 選挙前から非常に地合いの良い国内の株式相場で、私もご多分…

「願書出した順や抽選」以外に幼稚園入園の選考基準があればいいのにとは思うけど…

o4o7.hatenablog.com 先日上記エントリーを書きました。私も覚悟しておかないと…なんて思ってたんですが、先程下記Tweetを見かけました。 〈緊急速報〉特派員(出社途中の夫)から現状報告が入りました。ヤ、ヤバイ… !「みんな解散されているだろう」という…