不動産の契約が完了 不動産購入記13

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昨日契約をしました。土地は義父、建物は固定資産税の関係から着工前に義母から妻に名義変更予定、義父から非課税の範囲内で資金援助を受けるという構図です。


リフォーム代金はおおよそ税込1500万円。ここに外構とその他が加わり、おおよそ1800万弱になる予定。適応となる減税制度は100万円程度の耐震リフォームと、これまた100万円程度の住宅ローン減税の二つ。支払いは1割の頭金を入れて残りはローン。ローンをどこで組むかはまだ未定。返済期間は恐らく15年か20年。月々の返済額は返済期間により異なりますが、8万弱から9万5000円程度。金利はリフォームローン・無担保・団信生命保険ありという内容で1.39%から1.5%前後。金利総額は150万から250万程度。着工は2月か3月。完成はそこから3ヶ月程度。年内はキッチンや洗面台、お風呂や外壁、内装などの細かい仕様を詰めていく予定。


完成後に取り急ぎ必要だと思われる家具等々はダイニングテーブル位です。それ以外は使い回しと、すぐに必要ないものが殆どです。


不動産屋さんに行ってきた 不動産購入記1 - 株式投資(まずは年率10%目標)と育児を頑張るブログ


購入を検討し始めてから契約に至る迄に4ヶ月程度ありました。購入記は建て終わるまで続けようと思っています。


前日比 +35円