住宅ローンの契約が完了 不動産購入記26

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本日住宅ローンの契約を締結してきました。


定期預金担保貸付ローンで借入額は1000万、担保は連帯保証人である義父が組んでくれた定期貯金1000万、金利は現在の担保貸付利率・定期預金利率0.01%(毎年2月に再設定)に0.5%(固定)を加算した0.510%、月々の返済額は57710円の15年ローン、借換手数料や繰り上げ返済等の手数料は0円、という内容です。


金利総額が40万弱に対して、住宅ローン減税を大雑把に計算すると総額55万、耐震減税が100万、トータル155万が工事代金から引かれることになりますので実質マイナス金利です。


完工は8月中旬で盆明けくらいになる予定で、初回の返済日は8月末です。いよいよローン生活が始まります。


前日比 +9円